Aristoteleslaan 123

Omschrijving

Modern Wonen in de Filosofenbuurt: Ruim, Licht en Duurzaam!

Welkom aan de Aristoteleslaan 123, een prachtige en energiezuinige helft van dubbel woonhuis in de geliefde Filosofenbuurt in Huizen. Met maar liefst 162 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinsleven. Hier geniet je van een zonnig perceel van 222 m² met een vrij gelegen tuin op het noordwesten, perfect voor ontspanning en volop lichtinval.

Vijf redenen waarom dit jouw nieuwe droomhuis kan zijn:

1. Ruimtelijk en Flexibel Wonen
Deze woning blinkt uit door de royale en verrassende indeling van de geschakelde woonkamer, waardoor je veel vrijheid hebt in de inrichting. De grote raampartijen van plafond tot vloer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De schuifpui geeft directe toegang tot de zonnige terrastuin, waardoor binnen en buiten op een prachtige manier samensmelten.

2. Zonnige en Vrijgelegen Tuin
Geniet optimaal van de middag- en avondzon in de fraai aangelegde achtertuin, die veel privacy biedt dankzij de vrije ligging. Dit is de ideale plek om in alle rust te ontspannen, met voldoende ruimte voor het hele gezin om buiten te leven. De tuin heeft ook een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak.

3. Luxe en Moderne Keuken met Kookeiland
De stijlvolle keuken is een absolute blikvanger. Het grote kookeiland met een stenen aanrechtblad is niet alleen functioneel, maar ook een sfeervolle plek om te koken en gasten te ontvangen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, heet-water-kraan, koelkast en vriezer, waardoor je hier met plezier de heerlijkste gerechten bereidt.

4. Comfortabel en Duurzaam
Met energielabel A profiteer je van een duurzame woning die klaar is voor de toekomst. Dit betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De begane grond + 2e verdieping is voorzien van een prachtige houten eiken vloer, wat niet alleen voor een warme uitstraling zorgt, maar ook bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.

5. Perfecte Locatie voor Gezinnen
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlak bij scholen, winkels en diverse openbare voorzieningen. Daarnaast ligt het Gooimeer op slechts een steenworp afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen of genieten van de natuur. De nabijheid van het strandje maakt dit de ideale plek voor gezinnen die houden van buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, garderobe en een toilet met fontein. De deur naar de garage biedt praktische opbergruimte en toegang tot een plek voor de auto. De lichte woonkamer is voorzien van een schouw met een sfeervolle gas open haard, een heerlijk plekje om te ontspannen tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt alle moderne gemakken. Dankzij het kookeiland heb je volop werkruimte, en de ingebouwde apparatuur zoals de combi-oven, koelkast en inductie-kookplaat maken koken een fluitje van een cent. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte en licht. De tweede badkamer heeft een wastafel, douche en toilet, en is ideaal voor gasten of kinderen. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en voorzien van kasten.

De tweede verdieping biedt een lichte, open ruimte die naar wens ingedeeld kan worden. Hier vind je de vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee aparte kamers. De vloer is opnieuw afgewerkt met eikenhout, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. Daarnaast is er een bergkast met de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel aan de voor- als achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich een ruim dakterras, ideaal voor extra buitenruimte.

Parkeren en Garage
Naast de aangebouwde stenen garage is er ruimte om te parkeren op je eigen oprit. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen, inrichten van een praktijk of kantoor.

Afsluiting
Aristoteleslaan 123 is een moderne, ruime gezinswoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De zonnige tuin, de luxe keuken en de flexibele indeling maken dit een perfecte woning voor gezinnen. Dankzij de ideale ligging nabij het Gooimeer, scholen en voorzieningen is het leven hier een genot. Dit mooie, grote huis vol gelukkige herinneringen is absoluut een bezichtiging waard!

Ben of ken je iemand die hier net zo een mooi leven als wij gaan hebben gehad gaan beleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mooie locatie van deze prachtige woning.

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.438,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 619 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie c Perceelnummer 9550 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties