Kroos 18

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie, aan een autoluw straatje, aan de rand van het Bad Vilbelpark met wandelpaden, fietspaden en speelruimte voor kinderen, bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 146 m2 woonoppervlak.

Deze ideale gezinswoning is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, beschikt over 4 slaapkamers (mogelijk om 5 slaapkamers te creëren) en een verzorgde, privacy biedende achtertuin op het zuiden! Tevens gelegen op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Holleblok, voor de dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het strand en Gooimeer.

Indeling:
Entree, hal, de is keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerverwarming, nieuwe kozijnen met HR++ glas en een Velux dakraam. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder: oven, warmhoudlade, Quooker kraan, vaatwasser en grote koelkast. In de hal bevinden zich extra keukenkasten/provisieruimte. Hangend toilet met fontein, bergruimte en doorloop naar de woonkamer, gescheiden door een moderne stalen schuifdeur. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, eiken houtenvloer en harmonicadeuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap met verlichting biedt toeging tot de eerste verdieping alwaar de overloop, eerste slaapkamer met vaste kast en tweede slaapkamer met inloopkast en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, gesitueerd naast de badkamer en beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, ligbad, toilet, handdoekenradiator, dubbele wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
middels vaste trap toegang tot de ruime voorzolder met de opstelling wasapparatuur en c.v. ketel. Doorgang naar een royale vierde slaapkamer, eventueel op te splitsen in twee slaapkamers, voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en betonnen vloer met aangebouwde veranda. De achtertuin beschikt over een achterom. In de voortuin bevindt zich een fietsenberging (totale bergruimte 10m2), eveneens voorzien van elektra.

De woning voorzien van dakisolatie, dubbelglas (deels HR++) en vloerisolatie in 2021, de houten rabatdelen zijn vervangen voor onderhoudsarm keralit met muurisolatie in 2022.

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.4 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 7158 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties