Herman Kruyderlaan 8

Omschrijving

Gelegen aan een rustig laantje, in de zeer gewilde, kindvriendelijke "Blaricummermeent" bevindt zich deze rietgedekte gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is gebouwd in 2011 maar recenter gemoderniseerd o.a. een luxe keuken met apparatuur en een moderne badkamer, daarnaast op hoogwaardig niveau met goede materialen afgewerkt!

Wonen in de Blaricummermeent is wonen nabij het Gooimeer en met alle voorzieningen in het nabijgelegen Blaricum, Huizen en Laren. De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en de uitstraling van het oude dorp Blaricum. De woningen in de Blaricummermeent zijn zeer goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, gasloos en dus klaar voor de toekomst.

Indeling:
Entree, hal garderobe, hangend toilet met fontein. Doorgang naar de lichte woonkamer middels een glazen deur met roedeverdeling. Bergkast onder de trap met opstelling van de warmtepomp. De luxe keuken, met ingebouwde led spots, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een klimaatkast.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel en royale zithoek. De strakke televisiewand is voorzien van een uitsparing voor tv en speakers. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige, onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is voorzien van moderne traprenovatie, onder de treden bevindt zich led verlichting.
Overloop, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning en gelijkwaardige tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, hangend toilet, design radiator en een royaal wastafelmeubel.
Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct, is er eenzelfde pvc visgraat vloer gelegd. Daarnaast zijn er houten kozijnen met stompe deuren aanwezig.

Tweede verdieping:
Grote tweede verdieping, met Velux dakramen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte is relatief eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin:
De voortuin biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een zonnig terras, een achterom en een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom bevindt zich een speelplaats op steenworp afstand.

Bijzonderheden:
- comfortabele vloerverwarming en -koeling in de zomer
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- glad gestucte wanden en plafonds
- moderne pvc visgraat vloer met bies op begane grond en 1e verdieping
- traprenovatie met verlichting
- luxe keuken én badkamer
- rustige, kindvriendelijke straat

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.0 m bij 4.3 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 3588 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties