de Noord 26

Omschrijving

Ruime hoekwoning met een garage, een zonnige achtertuin en een dakterras, beide gelegen op het zuiden! Ik Deze ideale gezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk de Bijvanck, op loopafstand van winkelcentrum De Balken, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Tevens gelegen nabij speeltuintjes, parken, bos, het Gooimeer, busstation en uitvalswegen naar de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein. Doorgang naar de ruime woon-/eetkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kastenwand en een badkamer net douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv opstelling, 4e slaapkamer met bergruimte achter de schotten, een wastafel en een schuifpui naar het zonnige dakterras.

Tuin:
Heerlijk zonnige tuin met achterom en directe toegang tot de garage. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig.

In de koopovereenkomst wordt een 'as is, where is' clausule opgenomen:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 40 jaar oud is, dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden en dat verkoper de onroerende zaak nooit feitelijk heeft gebruikt. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt.

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.817,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 1183 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties